楼市或将重现抬头之势 购房者买房需精明

时空房产网 2015-07-22 22:06
摘要:  在谈及下半年房地产走势时,业内看法不一。部分观点认为,随着政策效应凸显,购房需求将进一步释放,到下半年“金九银十”之际,市场将会迎来显著回暖;还有不少业内人士表示,对于大部分三四线城市而言,库存还 ..
  在谈及下半年房地产走势时,业内看法不一。部分观点认为,随着政策效应凸显,购房需求将进一步释放,到下半年“金九银十”之际,市场将会迎来显著回暖;还有不少业内人士表示,对于大部分三四线城市而言,库存还是较大,整个市场价格下跌的趋势没有完全遏制,楼市形势较为严峻。

  虽然楼市走势尚未明朗,但是不可否认的一点是,在面对依然坚挺的库存时,开发商已经在积极通过各类营销活动“跑量”,既有传统的打折促销,也不乏事件营销活动。在目前这种情况下,是购房者出手的好时机,在买房之前可参考以下几点,做到精明置业。

  第一、各种优惠看清再入手

  有些时候,开发商会打出“2字头”、“3字头”等起步价以此吸引购房者,可实际情况却是低价房源已售完,或是存在质量缺陷的劣质房源。所以,在买房过程中不能一味追求低价,必须看清开发商抛出的价格,到底是真优惠还是噱头,另外一定要选择信誉度较高的开发商,降低买房风险。

  第二、以满足自身需求为主

  对于有条件的购房者来说,买房可以追求一步到位,选择面积、户型、位置等各方面都较为理想的房子,但对于经济能力有限的购房者来说,很多情况下并不能选到完全满意的房源,没有必要让自己承担过重的买房压力,可以以满足自身生活最重要的需求为先,做到有所取舍。

  第三、高品质房源是首选

  无论出于什么目的买房,购房者都必须谨记一点,高品质房源才是真正值得入手的。衡量一个楼盘的品质,可以通过位置、地段、配套、户型等方面综合考虑,看楼盘是否具备便捷的交通环境、完善的配套设施,是否拥有负责的物业管理以及设计合理的户型格局等等。

  第四、切勿轻信口头承诺

  很多时候,由于购房者疏忽大意轻信开发商所给出的天花乱坠的承诺,可买房之后却发现很多都无法实现,由于合同中没有明确规定,口头的附赠说法就不成立。因此购房者在签字之前务必要仔细查看购房合同,对于开发商或置业顾问的口头承诺,应该在签订合同时,以书面形式进行约定。

编辑:淡淡的吻

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